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北塘法院:司法拍卖淘出“宝物”
作者:苟连静 发布日期:2015-11-11 字号:[ ]

  一年一度淘宝“双十一”吸引了众多“剁手党”,事实上,全国法院系统在淘宝网上推出的司法拍卖中也有不少值得淘的宝贝。今年10月,江苏省无锡市北塘区人民法院拍卖一家公司的部分股权,起拍价仅为373万多,而成交价高达3064万余元,最终以8倍多的价格成交。竞买人的热烈追捧,反映出拍品的巨大升值潜力。

  据了解,这个拍品是无锡某科技有限公司9.11%股权,原本属于无锡?#24515;?#31185;技小额贷款有限公司,这家小贷公司为另外一起民间借贷提供连带责任保证担保,但因第三?#23435;?#27861;归还借款,这家小贷公司被诉至法院并被申请强制执行其名下的资产,最终导致这部分股权被法院强制拍卖。由于股权价值有其特殊性,最终在司法拍卖上受到亲睐并拍出高价。

  淘宝网上司法拍卖因其非赢利?#38498;?#20844;开透明的特点,比市场拍卖少了中介费用,是捡漏的好机会。北塘法院执行局局长张啸明介绍,今年以来,北塘法院网上司法拍卖的成交额为1.23亿元,在无锡基层法院中名列前茅。

  尽管可能捡漏,但由于每个拍品都有其特殊性,竞买人必须事先了解拍品的具体情况,确认能接受拍品的全部瑕疵?#25293;?#20986;手竞拍。因此,司法拍卖需要更加理性。统计数据显示,今年以来,北塘法院网拍的成交率约为50%,其中不动产的成交率也是50%左右。

  目前,司法拍卖上容易吸引市民关注的两类拍品是不动产?#25512;?#36710;类动产。法官提醒,不动产拍卖比较复杂,尤其是住宅,影响拍卖的细节问题很多,?#28909;?#22914;果房屋有人租赁的话,银行将不予贷款,买受人需要一次性付清全款,且需要自行清场入住;?#28909;?#27773;?#25285;?#23588;其是异地竞拍的汽?#25285;?#38656;要先到车管所核?#20826;?#36742;尾气排放是否达标,能否上牌等。总之,建议竞买人必须仔细研究拍品的细节,以免造成不必要的损失。

  

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