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金湖法院建立物业纠纷调处工作机制
作者:伍晓伟 发布日期:2015-11-10 字号:[ ]

  随着城镇化发展和住宅商品化进程加快,物业服务作为一项新型的服务行业应运而生,既给居民生活带来了便利,也引发不少纠纷。9日,金湖法院召开新闻发布会,通报近年来物业纠纷案件审理情况。

  统计显示,近年来该院共受理各类物业纠纷案件443件,并呈逐年增长趋势,仅今年前10个月就受理178件。大多数物业纠纷案件的被告都是业主,起因均为业主拖欠或拒缴物业费,结果被物业公司告上法庭,且业主败诉居多。究其原因,物业行业缺乏统一标准及严格监管,业主对物业公司管理服务不满意时,在诉讼之外又很难通过?#34892;?#36884;径进行维权,便以拒缴物业费的方式与物业公司对抗,使双方矛盾加剧。

  为?#34892;?#39044;防和化解物业纠纷,今年以来金湖法院积极探索人民调解、行政调解、司法调解相互衔接的物业纠纷调解工作新模式,建立了由司法、房管、民政等部门参与的物业纠纷四方联动调解工作机制,逐步构建起基层为主、分级负责、依法高效、四方联动的物业纠纷大调解工作格局,取得了明显成效。审结的178件物业纠纷案件中,仅判决24件,调解撤诉144件。

    
 

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